El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el real decreto que regular\u00e1 el bono joven de alquiler. La nueva ayuda, anunciada el pasado octubre por el presidente, Pedro S\u00e1nchez, contempla el pago de hasta 250 euros mensuales a inquilinos hasta los 35 a\u00f1os. Aunque no podr\u00e1 sumarse a otros subsidios parecidos que otorgan las comunidades aut\u00f3nomas, el texto del decreto s\u00ed ser\u00e1 compatible con las ayudas para j\u00f3venes que contempla el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, que ser\u00e1 aprobado en el mismo texto legislativo, aunque en un t\u00edtulo aparte. Estas son las claves y los requisitos para solicitar el Bono Alquiler Joven:<\/p>\n\n\n\n
El bono va destinado a personas de hasta 35 a\u00f1os que acrediten percibir rentas procedentes del trabajo. Estas no pueden sobrepasar tres veces el indicador p\u00fablico de renta de efectos m\u00faltiples (IPREM), lo que tras la \u00faltima revisi\u00f3n de 2022 supone unos ingresos anuales de 24.318,84 euros. Obviamente, deben acreditar que viven en r\u00e9gimen de alquiler y ser\u00e1 condici\u00f3n indispensable figurar en el contrato de arrendamiento. Sin embargo, para no perjudicar la movilidad laboral, se contempla la posibilidad de subir ese l\u00edmite hasta cuatro veces el IPREM (32.425,12 euros), cuando el perceptor del bono se mueve entre provincias o de una comunidad aut\u00f3noma a otra, lo que no podr\u00e1 ser motivo para perder la ayuda, si se siguen cumpliendo los requisitos. El l\u00edmite de ingresos, en principio, se aplica como renta del hogar: es decir, todas las personas que tienen su domicilio habitual en el piso que est\u00e1 arrendado, figuren o no en el contrato. No obstante, habr\u00e1 posibilidad de regular algunas excepciones. Lo que s\u00ed ser\u00e1 necesario es que los solicitantes est\u00e9n empadronados en el domicilio para cuyo arrendamiento piden la subvenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Los perceptores del bono recibir\u00e1n un m\u00e1ximo de 250 euros mensuales que deber\u00e1n destinar obligatoriamente a pagar la renta porque la ayuda es finalista: solo puede usarse con ese objetivo. Esto significa que si, por ejemplo, un joven paga 200 euros de renta mensual, ese ser\u00e1 el tope de lo que podr\u00e1 percibir. El Gobierno ha calculado que la medida podr\u00e1 beneficiar este a\u00f1o hasta a 70.000 personas. Si se divide la dotaci\u00f3n presupuestaria (200 millones) entre el tope anual por cada beneficiario (3.000 euros) se podr\u00edan atender cerca de 67.000 solicitudes. Seg\u00fan el INE, en Espa\u00f1a hay casi 600.000 inquilinos de ingresos bajos que no superan los 35 a\u00f1os de edad.<\/p>\n\n\n\n
La vivienda es una competencia transferida a las comunidades aut\u00f3nomas, lo que hace que algunas de ellas ya tengan medidas similares a la que se va a aprobar ahora, sobre todo las dirigidas a la emancipaci\u00f3n de los j\u00f3venes. El Gobierno hab\u00eda dejado claro que el bono ser\u00eda incompatible con esas ayudas auton\u00f3micas. Sin embargo, el decreto regula algunas compatibilidades: en concreto se puede percibir a la vez que otras prestaciones no contributivas de la Seguridad Social, tambi\u00e9n se puede compaginar con el ingreso m\u00ednimo vital (IMV) y las comunidades podr\u00e1n habilitar un r\u00e9gimen especial para inquilinos especialmente vulnerables. La cuarta excepci\u00f3n viene en el mismo decreto, que tambi\u00e9n va a poner en marcha el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Este contempla un programa de ayudas de alquiler a j\u00f3venes que las comunidades podr\u00e1n poner con fondos estatales (es decir, al margen de las ayudas que contemplen con sus recursos propios).<\/p>\n\n\n\n
Se trata de ayudas hasta el 60% del importe de la renta y se dirige igualmente a solicitantes hasta 35 a\u00f1os que no superen el triple del IPREM, aunque en este caso se podr\u00e1 llegar hasta 5 veces el IPREM (40.531,4 euros) en funci\u00f3n de las circunstancias familiares. Para supuestos de compatibilidad con el bono joven, solo se podr\u00e1 recibir el 40% del importe de la renta que esa ayuda no cubra. Es decir, si un joven paga 500 euros al mes y recibe 250 euros de bono joven, con esta segunda l\u00ednea de subvenciones solo podr\u00e1 percibir el 40% de los 250 euros que no se incluyen en el bono.<\/p>\n\n\n\n
Otra limitaci\u00f3n del bono joven es la renta m\u00e1xima del inmueble alquilado. Con car\u00e1cter general ser\u00e1 de 600 euros, porque se entiende que si una persona paga m\u00e1s de esa cantidad es porque tiene circunstancias que se lo permiten y no es vulnerable ante los precios del alquiler. Sin embargo, como ya sucedi\u00f3 con otras medidas de la pandemia, las comunidades aut\u00f3nomas que lo deseen podr\u00e1n subir ese l\u00edmite a 900 euros (algo que a buen seguro har\u00e1n Madrid, Catalu\u00f1a y otros territorios que cuentan con capitales de precios elevados).<\/p>\n\n\n\n
En cualquier caso, el l\u00edmite de 900 euros tampoco ser\u00e1 definitivo porque el Gobierno ha contemplado la posibilidad de que varios j\u00f3venes compartan piso. \u00bfQu\u00e9 pasar\u00eda, por ejemplo, si tres inquilinos pagasen una renta total de 1.200 euros a raz\u00f3n de 400 euros cada uno? El decreto deja en manos de las comunidades aut\u00f3nomas regular este tipo de situaciones y que en esos casos sea posible recibir el bono joven, siempre y cuando se respeten el resto de limitaciones. Como es cada comunidad la que debe gestionar las solicitudes y concesiones del bono, con cada autonom\u00eda se firmar\u00e1 un convenio bilateral por el que el Estado transfiere los fondos y donde se especificar\u00e1n las bases de la subvenci\u00f3n en ese territorio.<\/p>\n\n\n\n
La ayuda tambi\u00e9n se podr\u00e1 conceder a quienes no alquilan un piso, sino una habitaci\u00f3n suelta. En ese caso el l\u00edmite del triple del IPREM en los ingresos es inflexible y el tope de precio que puede tener la habitaci\u00f3n que se alquila es de 300 euros. De nuevo, se contempla que las comunidades eleven este l\u00edmite hasta 450 euros en aquellos lugares donde los arrendamientos son m\u00e1s caros. Lo que no cambia es la cuant\u00eda de la ayuda, que tiene un l\u00edmite de 250 euros mensuales. El decreto, por cierto, pide que las comunidades entreguen las subvenciones de manera peri\u00f3dica y, a ser posible, mes a mes. De la misma manera, los inquilinos tendr\u00e1n que justificar que la han destinado a pagar un alquiler y deber\u00e1n autorizar el acceso a su informaci\u00f3n fiscal para verificar que su nivel de ingresos se ajusta a la normativa.<\/p>\n\n\n\n
El decreto contempla el derecho a la ayuda de manera retroactiva, desde el 1 de enero de este a\u00f1o. Sin embargo, a partir del paso de este martes todav\u00eda pasar\u00e1n semanas, e incluso meses, hasta que pueda solicitarse. Una vez publicado en el BOE, Transportes deber\u00e1 convocar una conferencia sectorial con las comunidades aut\u00f3nomas afectadas (Navarra y el Pa\u00eds Vasco est\u00e1n excluidas por su r\u00e9gimen foral) para decidir c\u00f3mo se reparten los 200 millones presupuestados este a\u00f1o. Luego llegar\u00e1n las comisiones bilaterales y la firmas de convenios con cada comunidad, que entonces, ya s\u00ed, podr\u00e1n poner en marcha el proceso de solicitud. Fuentes de Transportes creen que todo podr\u00eda quedar listo \u201cen este trimestre\u201d. Un alto cargo de una Administraci\u00f3n auton\u00f3mica calcula que en el mejor de los casos su comunidad podr\u00eda tener todo listo \u201centre marzo y abril\u201d. Pero se\u00f1ala que es una estimaci\u00f3n \u201ca ciegas\u201d porque, a diferencia de lo que ha sucedido con el plan estatal y otras medidas de vivienda, sobre el bono joven apenas han tenido informaci\u00f3n por parte del ministerio, lo que ha impedido ir adelantando trabajo de cara a la futura gesti\u00f3n de la ayuda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La nueva ayuda contempla el pago de hasta 250 euros mensuales a inquilinos hasta los 35 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[1709,134,230,206,829,995,1153,679],"class_list":["post-5747","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayudas","tag-1709","tag-alquiler","tag-anos","tag-ayuda","tag-bono","tag-jovenes","tag-menores","tag-nuevo"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5747","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5747"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5747\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5751,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5747\/revisions\/5751"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5747"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5747"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sucurriculum.com\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5747"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}